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华发外滩荟入围2020年上半年全国高端项目30强

发布时间:[2020-05-08]

   5月8日,克而瑞研究中心公布“2020年上半年产品测评”全国入围项目,火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网武汉外滩荟项目入围全国高端产品测评30强。


华发外滩荟项目全景效果图


   本次测评工作自3月上旬启动,历时一个多月,吸引来自全国各地数百家房企共千余项目参与。武汉外滩荟凭借在“规划及单体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与节点”、“社区空间与景观”、“项目获奖情况”等六大维度上的优异表现,跻身全国高端项测评目TOP行列。


30强项目榜单


   武汉外滩荟等入围的30强项目不仅代表了舒适、健康、安全、智能的居住新标准,也是引领房企产品创新的“风向标”。
   与此同时,火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网上海静安府项目入围上海2020年上半年产品测评30强、广州华发中央公园项目入围广佛区域2020年上半年产品测评高端产品30强、广州华发四季入围广佛区域2020年上半年产品测评高性价比产品30强。


修缮复原,再现百年风华


   华发外滩荟项目位于武汉市市区中心,是武汉市青岛路片历史风貌保护区的核心位置。
青岛路,是武汉这座城市百年风云激荡的见证地,承载着太厚重的城市意义。在这条马路上,诞生了太多伟大的建筑、人物和故事。
   整个青岛路,历史保护建筑就有19处。青岛路的复兴活化,就是武汉这座城市的复兴。
   火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网于武汉青岛路打造外滩荟,项目里就有圣教书局和咸安坊这两处历史建筑。
   火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网秉承“传承·保护·共生”的理念,聘请美国设计大师本杰明·伍德团队作整体设计,打造一个集购物、休闲娱乐、文化旅游、金融、高尚住宅等功能为一体的历史文化综合体,将百年历史与城市舞台做背景,尊重土地文脉,构建人与城市、建筑、自然的对话空间,达到溯源百年历史、观瞻城市未来的高度。


圣教书局修缮前实景图

   起初圣教书局连基本的资料都没,只有一张黑白照片,华发直到派人飞到大洋彼岸的美国,寻到圣教书局留存的珍贵历史资料,最终确定当年真实颜色。华发更在圣教书局三楼用整整一层楼,打造一座城市级历史博物馆。

修缮后的圣教书局效果图

   整个博物馆分五大板块,分别介绍青岛路建筑风格、建筑细节、曾经的商业风云、公共事业以及民居。
   火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网以一家企业之身,担当城市博物之重。

修缮后圣教书局实景图

   尊重城市年轮,还原城市记忆。火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网对历史保留建筑修缮保护在借鉴国内同类项目经验的基础上,成功实现原位保留历史建筑风貌,并将原本的居住空间改造成为可以满足经营需求的商业空间,推动国内里式建筑修缮更新模式的迭代。

英伦洋房,复兴城市荣光


   咸安坊是武汉里分的起源地,是中国最大的石库门建筑群,也是汉口最早的顶级生活区,这里的红砖外墙、钢窗蜡版曾闻名于世。
   里分是武汉独特的民居建筑,蕴藏着城市的地域文化与个性魅力,既保有领衔潮流的国际风范,也留存着汉派江湖的人间烟火。
   对于咸安坊的修缮,火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网既保留了原来的生活腔调,又融入了现代元素,使当年的高档社区得以繁华再现。


修缮前的咸安坊

   通过本次修缮,本项目旨在修复西方低层联排式外立面、特色装饰元素、室内空间和特色装修,复原咸安坊高级里分住区的气质及其充满生活气息的街巷、考究而人性的室内空间等,从而推动青岛路地块的功能重生和城市复兴。

华发外滩荟项目效果图

对于这一块独特的古建筑群,火狐娱乐平台下载-火狐娱乐平台下载官网一栋栋编号,一栋栋分析。通过3项专题论证,梳理出包含9大类,35组,113项修缮评估体系。
   华发用最笨的人工修复,把内部结构设计安全的部分重新调整。实在破坏严重的,请老师傅手工一比一复刻,最大程度的还原当初建筑的原貌。

修缮后的咸安坊效果图

   周围新建高端住宅层数控制在7层左右,立面的红色石材、金属、玻璃等材料,富有现代气息又与历史建筑和商业建筑相统一,局部设计了露台和屋顶花园,宅子里的人能直接看到相邻的百年里分,和庭院里郁郁葱葱的老梧桐一起,打造了具有民国风情的里分式洋房。
   住宅项目严格控制开发强度,整体容积率约1.56,主力产品为200平以上复式及150平以上平层,均为4-7层不等的洋房或联排,产品形态创新,是内环唯一纯低密住宅。

住宅项目效果

   在整体规划上,外滩荟沿承中山大道国际商业街和历史人文走廊的规划目标,以由绿荫步道、国际时尚精品街、文化风情街所形成的“一带两街”商业布局,引入国际高端品牌酒店、米其林餐厅、高端私人会所、高定服装工作室、展览、品牌旗舰店等顶级业态,打造青岛路特色文化街区。

华发外滩荟项目商业街区效果图

   未来,青岛路项目将是集文化创谷基地、创新金融产业带、风情文化商业街、典藏人文住宅于一体的武汉城市人文封面,建成后,这里将是面向世界的“国际化的城市会客厅”。